75才までの家賃保証

ご高齢者の方々に安心して住まい選びをしていただきたい。
私たち 日貿信保証 はこんな思いから「家賃保証」業務を始めました。
商品名は

ご契約時において原則75才までの方がご利用いただけます。
また、75才を過ぎた方でも弊社審査基準により、ご利用が可能な場合がありますので、 お問い合わせください。
もちろん、ご高齢者以外の方のご利用も大歓迎です。

日貿信保証の家賃保証について

  1. 居住用プラン
    賃料、共益費等につき、ご契約締結時賃料等の24ヵ月分相当額を限度額として保証。
    1. 上記保証限度額に加え、別途、原状回復費用(東京ルール内)も上記賃料等の2ヵ月分相当額を限度額として保証対象となります。(合計 最大26ヵ月分)
    2. 初回保証委託料はご契約締結時賃料等の1ヵ月分の30%~50%(最低保証委託料15,000円)<年間保証委託料不要の初回のみコースの場合は、初回保証委託料は70%>
      以降1年毎に年間保証委託料として10,000円(年間プラン)
    3. ご高齢者(契約締結時に満65歳以上の方)につきましては保証範囲を拡充した「シルバー安心保証」をご用意。
      通常の最大26か月分の保証に加え、申込時独居のご高齢者の方が万一保証対象の居室内でお亡くなりになった場合、最大4か月分の保証が加わります。(合計 最大30か月分)
    4. 収納代行に対応 (口座振替日:毎月27日)(別途、振替口座サービス利用料300円(+消費税))をご負担いただきます。
    5. 万一口座振替不能の場合でも、口座振替日の翌月8日(銀行営業日)に当社よりお振込します。
  1. 事業用プラン(事務所・店舗・駐車場)
    賃料・共益費等(原状回復費用は除く)につき、ご契約締結時賃料等の6ヵ月分相当額を限度額として保証。
    1. 上記保証限度額に加え、別途、残置物処理費用および明渡し費用(訴訟費用を含む)の合計額の内、上記賃料等の1ヶ月分を保証します。(合計 最大7ヵ月分)
    2. 初回保証委託料はご契約締結時賃料等の1ヵ月分(最低保証委託料は50,000円 ) *駐車場単独の場合には、最低保証委託料は15,000円
      以降1年毎に年間保証委託料としてご契約時賃料等の1ヵ月分の10%(最低保証委託料20,000円)
      *駐車場単独の場合は10,000円
    3. 収納代行に対応 (口座振替日:毎月27日)(別途、振替口座サービス利用料300円(+消費税))をご負担いただきます。
    4. 万一口座振替不能の場合でも、口座振替日の翌月8日(銀行営業日)に当社よりお振込します。

入居者様のメリット

  • 保証人がいない、親が高齢で保証人になれないといった方の為に当社が連帯保証人
  • 保証人をご用意できる方でも気兼ねなくご自分の意思で部屋を借りられます。
  • 収納代行利用により毎月銀行に行く手間が省け、うっかり延滞が防げます。

不動産会社様のメリット

収納、督促等しっかりサポートさせていただきますので業務の効率化が図れます。

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